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胡继晔:地王制造了"面粉比面包贵"的假象
发布时间:2014-02-01 14:43:23
来源:中国经济网


政策不断加码,“地王”记录却也在不断被刷新,房企拿地热情为何依旧不减?中国政法大学教授胡继晔认为,“地王”们拿地的动机之一就在于要让百姓认为“面粉比面包还要贵”。

胡继晔解释说:“房企肯定要实现它的收益最大化,他们通过拿地,一是能够带来一个稳定的现金流,另外还带来一个最大的效应,就是这块地周边的二手房价马上会跟着起来,这个在北京非常常见。其原因在于周边二手房的业主认识到,房企拿地的价格这么贵,我这是面包,他那是面粉,面粉比我面包还贵,我面包马上要坐地涨价,而这块地的房子也能卖出高价。”

高天晓

编辑: 何江宁   [关闭窗口]

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